Главная / События / Анонсы

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300101:242, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н Хабаровский, п. Хехцир, ул. Нагорная, д.6А

22 марта 2024

10:48

завершено

Участниками аукциона могут являться только граждане.

Арендодатель земельного участка - министерство имущества Хабаровского края.

Организатор аукциона (уполномоченный орган) – министерство имущества Хабаровского края.

Информация об организаторе аукциона:

адрес местонахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, д.76

телефон: (4212) 40-25-11, (4212) 40-25-01 (3929), (4212) 40-25-01 (3898),

e-mail: kanc@khv.gov.ru, eistepanova@khv.gov.ru , aykondakova@khv.gov.ru.

Информация о проведении аукциона и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на сайте, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка: http://adminkorfovskoe.ru, и на сайте организатора торгов: https://mio.khabkrai.ru.

Основание проведения торгов: распоряжение министерства имущества Хабаровского края от 17.01.2024 № 50 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Дата и время проведения аукциона: 07.05.2024 в 15.00 час. (местное время).

Место проведения аукциона: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, 5 этаж, каб. 507.

Дата и время начала приема заявок: 05.04.2024 09.00 час. (местное время).

Дата и время окончания приема заявок: 02.05.2024 18.00 час. (местное время).

Порядок приема заявок, место приема заявок: заявки принимаются министерством имущества Хабаровского края в рабочие дни (Пн-Пт) с 09.00 час. до 18.00 час, перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час. по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, 7 этаж, каб. 512, e-mail: kanc@khv.gov.ru, телефон для справок: (4212) 40-25-01 (3929), (4212) 40-25-01 (3898), (4212) 32-47-11.

Заявка на участие в аукционе подается по форме, прилагаемой к извещению.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 03.05.2024 (местное время)

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Характеристика земельного участка (предмета аукциона):

Кадастровый номер: 27:17:0300101:242.

Площадь: 3 510 кв. метра.

Форма собственности – государственная собственность Хабаровского края.

Местоположение: Хабаровский край, р-н Хабаровский, п. Хехцир, ул. Нагорная, д.6А.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: – для индивидуального жилищного строительства.

Ограничение прав (обременения): не зарегистрировано.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерного обеспечения: информация о наличии предварительных технических условий на подключение (технологическое присоединение) предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует.

Централизованные сети тепло-, водоснабжения и водоотведения, являющиеся собственностью Хабаровского муниципального района в отношении земельного участка отсутствуют (письмо администрации Хабаровского муниципального района от 19.01.2024 № 850).

Подъезд к земельному участку свободный. По границе земельного участка проходит линия электропередач (ЛЭП).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: в соответствии с градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденными решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 10.04.2014 № 7/49 для зоны усадебной застройки – Ж-1.

Срок аренды земельного участка: пять лет.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы: 210 675 (двести десять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей.

Шаг аукциона: 6 320 руб. 25 коп. (шесть тысяч триста двадцать рублей двадцать пять копеек) (3% от начальной стоимости предмета аукциона).

Сумма задатка: 63 202 руб. 50 коп. (шестьдесят три тысячи двести два рубля пятьдесят копеек) (30% от начальной стоимости предмета аукциона).

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится заявителем до подачи заявки на участие в аукционе по следующим банковским реквизитам:

Получатель: УФК по Хабаровскому краю (министерство имущества Хабаровского края, л/с 05222D00060), ИНН: 2721215327, КПП: 272101001,

Казначейский счет: 03222643080000002200,

К/с: 40102810845370000014,

Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск,

БИК банка: 010813050,

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по земельному участку.

Надлежащей оплатой задатка является его перечисление непосредственно заявителем, оплата задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, не позднее даты и времени определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

В случае непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе заявитель не допускается к участию в аукционе.

Порядок возвращения задатка:

Задаток для участия в аукционе возвращается:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок;

- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трёх рабочих дней со дня отзыва заявки на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- участнику, не победившему в аукционе, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат внесенных задатков осуществляется организатором аукциона путем перечисления по реквизитам, указанным заявителем в заявке на участие в аукционе.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Документы представляются согласно описи.

В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

К участию в аукционе допускаются граждане, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в указанный в настоящем извещении срок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перед началом аукциона участники проходят регистрацию. При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки).

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона, оглашаются местоположение земельного участка, основные его характеристики, начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

После объявления аукционистом начальной цены годового размера арендной платы за земельный участок участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона аукционист предлагает участникам заявить свои предложения по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, превышающие начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками путем поднятия карточки и объявления цены продажи.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену продажи годового размера арендной платы за земельный участок и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Подписанный организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона задаток не возвращается.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в соответствии с п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ организатор аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В соответствии с п. 21 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 20 настоящей статьи, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Победитель аукциона обязан подписать с министерством имущества Хабаровского края (далее - арендодатель) договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора, но не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены арендодателю, организатор аукциона в соответствии с п. 25 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Проект договора аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению.