Наверх
Министерство имущественных отношений Хабаровского края

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB.
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо →.
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc.
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.
Закрыть ×

Сегодня 02 декабря 2020

Обновлено 2 часа назад

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства


Как получить льготу на аренду недвижимости

 

Имущественная поддержка субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» (далее – Закон № 209-ФЗ), осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов:

  • на возмездной основе;
  • на безвозмездной основе;
  • на льготных условиях.

Условия и порядок оказания имущественной поддержки субъектам МСП устанавливаются:

  • нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • муниципальными правовыми актами.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предусмотренные частью 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

Указанные перечни подлежат:

  • ежегодному - до 1 ноября текущего года дополнению государственным имуществом и муниципальным имуществом;
  • обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети «Интернет» на официальных сайтах утвердивших их государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов МСП.

Сведения об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, подлежат представлению в АО «Корпорация «МСП» в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Закона № 209-ФЗ.

Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами МСП государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.

Федеральным законом от 03.07.2018 № 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" внесены поправки в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральный закон от 22.06.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2019 № 623, внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 и признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 18.12.2008 г. № 961 "О предельных значениях и сроке рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества".

Вышеуказаными Законами скорректированы требования к имуществу, предоставляемому во владение и пользование на долгосрочной основе малому и среднему бизнесу.

Предусмотрена возможность включения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления при наличии соответствующего заявления от балансодержателя, а также земельных участков в перечни муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Земельные участки могут быть включены в перечень:

- если земельный участок находится в собственности городского или сельского поселения;

‑ поставлен на государственный кадастровый учет и в отношении него осуществлена государственная регистрации прав соответствующего муниципального образования.

Указанное имущество включается в перечни государственного и муниципального имущества, которые подлежат опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети Интернет.

Уточнены критерии, которым должно соответствовать имущество, включаемое в перечень:

- оно не должно являться объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

- земельный участок не должен предназначаться для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Предусмотрено, что при проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами МСП в отношении земельного участка, включенного в перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В настоящее время Перечень краевого имущества включает 10 объектов недвижимости, из которых 5 объекта используются субъектами МСП, остальные свободны (убежище и бомбоубежище, которые нуждаются в ремонте). 

С Перечнем можно ознакомиться на сайте, а также:

странице министерства в Инстанграм mio_khv

Инвестиционный портал края

https://invest.khv.gov.ru/Biznes-predlozhenie/Investicionnye-ploschadki/Zemelnye-uchastki/7662

https://invest.khv.gov.ru/Biznes-predlozhenie/Investicionnye-ploschadki/Zemelnye-uchastki/7656

https://invest.khv.gov.ru/Biznes-predlozhenie/Investicionnye-ploschadki/Zemelnye-uchastki/7659

https://invest.khv.gov.ru/Biznes-predlozhenie/Investicionnye-ploschadki/Zemelnye-uchastki/7661

https://invest.khv.gov.ru/Biznes-predlozhenie/Investicionnye-ploschadki/Zemelnye-uchastki/7658

Портал малый и средний бизнес Хабаровского края

https://msb.khabkrai.ru/perechen-kraevyh-obektov-nedvizhimogo-imushestva-s/

Центр оказания услуг "Мой бизнес"

http://moibizkhv.ru/news/291/

АНО "Краевое агентство содействия предпринимательству"

https://kasp27.ru/about/cities/

Портал ГОСУСЛУГИ 

https://www.gosuslugi.ru/314840/3/info

Портал Бизнес-навигатора МСП

https://smbn.ru/

Корпорация развития МСП

https://corpmsp.ru/imushchestvennaya-podderzhka/

Интернет-ресурсы об объектах недвижимости на территории края, предназначенных для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства

 

Информация о едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. № 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).

Согласно внесенным изменениям формирование и ведение единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Реестр) с 01 августа 2016 г. осуществляется Федеральной налоговой службой России (далее – Уполномоченный орган) на основании сведений налоговой отчетности субъектов малого и среднего предпринимательства.

В Реестр вносятся сведения о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ. Внесение и исключение сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства осуществляется Уполномоченным органом.

Реестр автоматически присваивает статус субъекта малого и среднего предпринимательства (далее – субъект МСП) хозяйствующим субъектам, его формирование и последующее ведение не требует от предпринимателей регулярного предоставления дополнительных документов в целях подтверждения указанного статуса. При этом п. 2 ст. 14 Федерального закона № 209-ФЗ исключены положения, обязывающие предпринимателей предоставлять документы для подтверждения статуса субъекта МСП в целях получения государственной поддержки.

В соответствии с п. 5 статьи 4 Федерального закона № 209-ФЗ при обращении за оказанием поддержки обязанность подтверждения статуса субъекта МСП по утвержденной форме закреплена только за вновь созданными юридическими лицами и вновь зарегистрированными индивидуальными предпринимателями.

В связи с изложенным утратили силу два последних абзаца в ранее размещенной информации под заголовком "Принято постановление Правительства Хабаровского края от 15.02.2016 № 32-пр о сохранении в 2016 году ставок арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства на уровне 2015 года" в части необходимости ежегодного предоставления арендодателю документов, подтверждающих соответствие арендаторов условиям отнесения их к числу субъектов МСП для получения права на сохранение в текущем году ставок арендной платы на уровне предшествующего года по долгосрочным договорам аренды краевого государственного имущества.

Сведения о соответствии арендаторов условиям отнесения их к числу субъектов МСП арендодатель может получить из Реестра.

Реестр размещен: Https://www.nalog.ru/rn27/related_activities/regbusiness/.

В связи с изложенным субъектам МСП необходимо предоставить сведения в налоговые органы, в случае их отсутствия в Реестре, в том числе в части наличия лицензий, заключенных договоров, производства инновационной и высокотехнологичной продукции, участия в программах партнерства в рамках Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ.

 

Cкачиваемые файлы

Скачать все одним архивом