Имущественная поддержка субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» (далее – Закон № 209-ФЗ), осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов:

• на возмездной основе;
• на безвозмездной основе;
• на льготных условиях.

Условия и порядок оказания имущественной поддержки субъектам МСП устанавливаются:

• нормативными правовыми актами Российской Федерации;
• нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
• муниципальными правовыми актами.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предусмотренные частью 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

Указанные перечни подлежат:

• ежегодному - до 1 ноября текущего года дополнению государственным имуществом и муниципальным имуществом;
• обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети «Интернет» на официальных сайтах утвердивших их государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов МСП.

Сведения об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, подлежат представлению в АО «Корпорация «МСП» в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Закона № 209-ФЗ.

По состоянию на 01.11.2024 в Хабаровском крае утверждено 139 перечней государственного и муниципального имущества, в которые включено более 2 000 объектов недвижимого и движимого имущества.

На имущество, включенное в региональный перечень для субъектов малого и среднего предпринимательства, распространяются следующие меры поддержки:

- льготные ставки арендной платы из расчета 5-60-80% от рыночной величины арендной платы за первые три года аренды;

- предоставление в безвозмездное пользование имущества сельскохозяйственного назначения субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим статус сельскохозяйственного товаропроизводителя;

- предоставление в безвозмездное пользование имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства.

Имущество из регионального перечня предоставляется без торгов (в случае отсутствия заявок иных субъектов малого и среднего предпринимательства) или по результатам торгов при наличии более 1 заявки.

Земельные участки, включенные в региональный перечень, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

Порядок и условия предоставления имущества из регионального перечня утверждены постановлением Правительства Хабаровского края от 27.05.2019 № 205-пр.

Получение имущественной поддержки через Единый портал государственных услуг в настоящее время не предусмотрено.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998
№ 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

- арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

- сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.